中年?男子(不動産営業マン)の不動産投資ブログ

不動産投資や不動産諸々のブログです

~土地の売り止め~

こんにちは~

 

 

入れ込んでいた新築が本承認でたのですが、

売主の諸事情により売り止めとなってしまい落胆しております・・・

横〇銀行に入れていたのですが担当者に迷惑かけてしまいました・・

 

また新たに土地を探します・・

 

最近、今ある知識のまま最初の不動産購入する年に戻ったらどうするかと、

知り合いの大家さんに聞かれました。

茶店で話していたのですが、意図はよくわかりませんw

 

私自身最初に利用するであろう銀行は、

個人で最初しか使えない滋賀銀行からスタートします。

7割融資で築30年の木造でも25年くらい組めた記憶です。

金利も2%半ばで団信つけても+0.2%とかです。

 

あとは法人で、横浜銀行(神奈川)、横浜幸銀信用組合(地方)、

神奈川銀行(神奈川築古)、千葉銀(一都三県)、

徳島大正銀行(埼玉)、大阪協栄(大阪)

といった形で増やしていくかな~みたいな感じです。

 

協栄は付き合いがあり勤め先の支店が大阪市にある事前提です。

できる事ならもちろんメガで借りたいですが、

属性的に無理があるので、信金と信組で深い付き合いを持ちたいところです。

 

そういえば電通のビルが売りにでるそうですが、

まあドロドロした話しがありそうです。

大手ならではの・・・

そのへんを次回書きます。

 

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